PPE à la carte

Des services à la carte

Foncia propose un choix de services PPE innovant avec des produits et des services spécifiques, adaptés à votre situation, qui vous permettent de bénéficier d’une organisation performante et de toute la sécurité voulue.

Vous pouvez ainsi choisir une formule réellement adaptée à vos besoins.

PPE Standard

Le mandat d'administration PPE Standard comprend les prestations suivantes :

• Gestion administrative et exécution de tous les actes d'administration commune
• Gestion technique de l'immeuble (chauffage, eau chaude…)
• Organisation et surveillance de la conciergerie
• Tenue de la comptabilité
• Gestion du fonds de rénovation
• Paiement des impôts, primes d'assurance, salaire du concierge et autres charges
• Convocation des assemblées de copropriétaires
• Rédaction des procès-verbaux
• Contrôle du règlement d'administration et de son application
• Exécution des travaux d'entretien et réparations courantes

PPE Premium

Avec le mandat d'administration PPE Premium, vous bénéficiez de prestations complémentaires inédites, notamment des garanties de délai avec pénalités et un accès internet privilégié :

• Des délais d'action contractuellement garantis avec pénalités de retard
• Un accès internet privilégié permettant de contrôler en temps réels nos actions et vos comptes
• Un carnet d'entretien de la PPE tenu à jour et diffusé chaque année aux copropriétaires
• Un livret d'accueil pour tout nouveau copropriétaire
• Un prix forfaitaire annuel et sans surprise (hors décision exceptionnelle)

PPE à la carte

Avec notre offre à la carte, vous bénéficiez au minimum de la gestion administrative et juridique de votre PPE et pouvez ajouter les produits et services supplémentaires de votre choix qui sont facturés selon un barème remis à la signature du contrat. Vous ne payez ainsi que ce dont vous souhaitez bénéficier.

Un exemple concret

À la charge du Comité des copropriétaires :

• Suivre les décisions d'assemblées quant aux travaux, entretiens et démarches juridiques
• Commander et/ou assurer les différents travaux et entretiens
• Gérer les relations entre copropriétaires et comités
• Présider l'assemblée générale

À la charge de l'Administrateur :

• Effectuer les appels de fonds et assurer leur encaissement
• Payer les factures via le compte bancaire ou postal de la PPE
• Produire tous les documents comptables nécessaires pour l'Assemblée
• Fournir au comité un tableau trimestriel de suivi budgétaire
• Convoquer et participer à l'Assemblée générale puis en diffuser le procès-verbal

Nota bene : Le cahier des charges de l'Administrateur décrit ci-dessus constitue la prestation minimum d’un administrateur de PPE eu égard au cadre juridique et à la sécurité nécessaire.

N’hésitez pas à nous demandez une offre.
Nous avons forcément le service qui vous convient !