Nos offres
Un choix de prestations complètes ou à la carte
Que vous soyez bailleur ou investisseur, Foncia propose des produits et des services exclusifs, adaptés à votre situation, qui vous permettent de valoriser votre patrimoine et d'optimiser vos revenus locatifs.
Foncia agit au mieux de vos intérêts en vous apportant son expertise du marché locatif et en vous faisant bénéficier de tout son savoir-faire immobilier et fiscal.
Foncia vous offre des prestations complètes ou à la carte, correspondant aux besoins différents :
La gérance administrative et juridique
Encaissement des loyers et des charges, suivi du contentieux, comptabilité immobilière, décompte de gestion et rapport annuel, établissement du budget et compte d'investissement, établissement du décompte de chauffage et frais accessoires, analyse et adaptation des loyers constante, établissement des contrats de baux à loyer constamment adaptés aux dernières législations en vigueur, représentation devant les autorités de conciliation et les instances publiques.
La gérance de votre bien immobilier
Etablissement de concepts d'entretien spécifiques, service de conciergerie, surveillance technique avec rapport annuel, direction et surveillance des travaux d'immeuble, des appartements, locaux commerciaux et des espaces extérieurs, établissement des états des lieux d'entrée et de sortie.
La mise en location
Publication sur internet, affichage en vitrine des agences régionales du groupe Foncia, publication dans notre hebdomadaire "le marché de la location", pose de panneaux à louer, renseignement aux candidats locataires, accompagnement de visites, contrôle de solvabilité, établissement du bail et formules officielles, constitution de la garantie de loyer et état des lieux d'entrée.
La mise en valeur de projets immobiliers neufs
Analyse du marché local et des possibilités de location, fixation des loyers ciblée, élaboration du budget d'exploitation de l'immeuble, établissement de l'état locatif, établissement d'un règlement de maison, mise en fonction des services généraux et particuliers de l'immeuble, tels que fourniture de chauffage et d'eau chaude, ascenseur, climatisation etc., préparation d'un tableau de répartition des charges entre futurs locataires, collaboration et réception de l'immeuble avec l'entreprise générale, suivi des retouches de chantier, mise à ban de la parcelle, étude et commande du matériel, produits et outils de conciergerie, élaboration d'un concept des supports de location, création et exploitation d'un mini site sous la rubrique "projets immobiliers" sur www.foncia.com avec une adresse spécifique accessible directement, installation d'un appartement témoin meublé, organisation de portes ouvertes en semaine et les samedis, mise en place d'un bureau de location sur place, préparation et distribution de dépliants, établissement d'un rapport mensuel de commercialisation, renseignements aux candidats locataires et leur inscription provisoire ou définitive, de même que toutes les démarches destinées à préparer et à finaliser la conclusion des locations, la planification et la remise des appartements des locataires.
Rencontrez dès maintenant votre gérant Foncia
Les agences Foncia par leur proximité, par leurs équipes dédiées, par des moyens informatiques spécifiques sans précédent en Suisse Romande vous apporteront compétence et rigueur. Elles gèrent plusieurs milliers d’objets et vous apportent la qualité de service souhaitée en fonction de votre bien immobilier et de votre localisation.
Organisée pour gérer votre immeuble, villa, appartement ou local commercial, géographiquement proche de vous, votre agence Foncia mettra à votre disposition un interlocuteur unique et responsable, véritable chef d’orchestre d'équipes de spécialistes maîtrisant l’ensemble des missions administratives, juridiques, comptables et techniques.
N’hésitez pas à nous contacter !
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