Le principal atout d'une société coopérative d'habitation réside dans le fait qu'elle propose des loyers accessibles répondant aux attentes de la population sans altérer la qualité de l'habitat. Sans le meilleur compromis coût/qualité, la coopérative d'habitation perd sa raison d'être. Ses locataires, communément appelés coopérateurs ou sociétaires, bénéficient d’informations et de pouvoir décisionnel permettant de participer pleinement à la gestion de la coopérative.

Les locataires deviennent coopérateurs en souscrivant une ou plusieurs parts sociales (apport LPP autorisé). En plus d'être un investissement, cette participation financière leur permet d'être associés activement à la vie de leur immeuble.

Les coopérateurs, au travers de leur participation au comité de la coopérative ainsi que lors des assemblées générales annuelles ou ils possèdent un droit de vote, pourront influer sur des décisions concernant, entre autres, l'attribution de travaux ou de contrats d'entretien, des modifications statutaires etc. Ils possèdent donc un réel droit de regard sur les activités de la coopérative.

FONCIA Switzerland utilise son savoir faire dans le domaine de la coopérative d'habitation dans le but de construire des immeubles, sans but lucratif ni spéculation immobilière, avec des aides (par exemple sous forme de mise à disposition de terrain par un droit de superficie). Cette pratique est intéressante pour le bénéficiaire: il tire profit d'un terrain dont il reste propriétaire tout en favorisant la mise sur le marché de logements à loyers ou prix de vente attractifs pour ses habitants.

Avec plus de 20 coopératives, FONCIA Switzerland est aujourd'hui le spécialiste suisse romand de la réalisation de projets de construction par des coopératives d'habitation.

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