Wir sind oft mit Anfragen von Kunden konfrontiert, die CHF 50'000.-, 100'000.- oder 200'000.- in Immobilien investieren möchten. Dazu wünschen sie, dass FONCIA Switzerland die Projekte abwickelt, in die investiert wird.

Die Bauherrschaft kann sehr risikoreich sein und setzt darum bedeutende finanzielle Ressourcen voraus.

Wenn Investoren eine Gemeinschaft solidarischer Mitschuldner bilden, ist eine einfache Gesellschaft im Fall des Scheiterns keine gute Lösung. Sie können nicht nur ihr Kapital verlieren, sondern auch gezwungen werden, über die Höhe ihrer Einlage hinaus belangt zu werden. Daher war es notwendig, ein System zu entwickeln, das keine unbeschränkte und solidarische Haftung (Art. 530 und ss OR) vorsieht.

Wie investiert man also unter Minimierung der Risiken in eine Bauherrschaft und erhält gleichzeitig die Garantie, dass die Gewinne gleichmässig aufgeteilt werden? Dank ihrer langjährigen Erfahrung kann FONCIA Switzerland mit der Schaffung des "Systems der partiarischen Darlehen" eine Lösung für diese Probleme anbieten.

Nach dem Wörterbuch ist "ein Teilpächter ein Bauer, der seine Ernte mit dem Eigentümer teilt".

Diese Formulierung kann auf das von uns entwickelte Darlehenssystem übertragen werden, da sie den Begriff des Teilens der Ergebnisse eines Immobiliengeschäfts umsetzt.